Ипотека VC Потребительский кредит. Кто же победит?
Автор: admin, 22 Август 2015
Если вы решили приобрести квартиру в кредит, то у вас возникает вопрос, что лучше ипотека или потребительский кредит. Нужно сразу отметить, что однозначного ответа на этот вопрос нет и все зависит от определенных условий. Самым первым делом необходимо рассмотреть преимущества и недостатки каждого вида кредитования.
Ипотечное кредитование
Обычно банки кредит под залог недвижимости называют ипотечным (приобретаемой недвижимости или той, которая находится в вашей собственности).
Преимущества ипотеки:
- так ипотечное кредитование относится к целевому кредитованию, то ставки по нему ниже, чем для других видов кредитов;
- это долгосрочный кредит, поэтому если у вас ограниченный ежемесячный бюджет, платежи будут вам под силу;
- существуют разные виды ипотечных кредитов, и некоторые из них имеют небольшой размер первоначального взноса или вообще не требуют его;
- ипотечное кредитование позволяет взять членов своей семьи в созаемщики, а это значит, что сумма предоставляемого кредита может быть значительно больше, и задача типа “” станет совершенно выполнима;
Недостатки ипотечного кредитования
- недвижимость, которая приобретается по ипотеке, станет вашей собственностью только после полного погашения кредита, а это значит, что продать ее до этого времени вы не сможете;
- несмотря на низкие ставки по ипотеке, вы переплачиваете довольно много, а объясняется это длительным сроком кредитования;
- банк выставляет к заемщикам высокие требования, а это говорит о большом количестве документов, которые нужно будет подготовить. К тому же каждый год нужно платить страховые взносы, которые увеличивают общую стоимость ипотеки.
Потребительское кредитование
Потребительский кредит на покупку недвижимости тоже имеет свои плюсы и минусы. Сначала плюсы:
- в случае потребительского кредитования, банки достаточно лояльно относятся к заемщикам;
- оформление не занимает много времени и не требует большого пакета документов;
- если вы берете кредит в том банке, где у вас имеется депозит, то можно рассчитывать на снижение процентной ставки;
- переплата по потребительскому кредиту меньше, чем по ипотеке, потому что потребительское кредитование относительно не долгосрочное.
Теперь о недостатках:
- потребительское кредитование подразумевает относительно небольшие ссуды;
- высокие процентные ставки, в сравнении с ипотечным кредитованием;
- потребительские кредиты в большинстве случаев даются на сравнительно небольшой срок, а из этого следует, что ежемесячные выплаты достаточно большие, что существенно сказывается на вашем бюджете.
Все недостатки и преимущества ипотеки и потребительского кредита мы перечислили и вам остается только сделать выбор.
Рубрика: Квартирный вопрос